outline物件概要
◆全体概要
名称 | グランエクシア南田辺 |
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所在地 | 大阪市東住吉区南田辺5丁目14番1、14番3(地番) |
交通 | 近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩10分、JR阪和線「鶴ヶ丘」駅徒歩11分、Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩16分 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
建築確認番号 | 第 ERI-21004073号(2021年3月19日) |
計画変更建築確認番号 | 第 ERI-22003658号(2022年2月16日) |
敷地面積 | 1074.64㎡(建築確認面積) 1077.67㎡(売買対象面積) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
総戸数 | 28戸 |
駐車場 | 13台[月額使用料:10,000円~20,000円] |
自転車置場 | 56台[月額使用料:100円~300円] |
ミニバイク置場 | 2台[月額使用料:2,000円] |
管理準備金(一括) | 25,000円 |
インターネット使用料 | 2,888円(税込) |
分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定(管理員の勤務形態:通勤) |
竣工時期 | 2022年2月完成済 |
入居時期 | 即入居可 |
事業主(売主) | 株式会社WILLING JP 〒542-0081 大阪市中央区南船場3丁目5番8号 オーク心斎橋ビル8F TEL:06-4256-0915 大阪府知事(5)第48296号・(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員・(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員・ (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
販売提携(代理) | 株式会社プレサンス住販 〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28階 TEL:06-6943-6646(代) 国土交通大臣(3)第8061号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
販売提携(媒介) | 株式会社長谷工アーベスト 〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6F TEL:06-6203-3600 国土交通大臣(11)第3175号・(一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 ※3月10日をもちまして、媒介に変更となりました。 |
設計・監理 | 株式会社ユマ設計 |
施工 | 野村建設工業株式会社 |
◆先着順販売概要
販売戸数 | 1戸 |
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販売価格 | 4,698万円 |
間取り | 1LDK+2S |
住戸専有面積 | 63.36㎡ |
テラス面積 | 15.12㎡ |
アルコーブ面積 | 2.13㎡ |
管理費(月額) | 9,570円 |
修繕積立金(月額) | 6,970円 |
修繕積立基金(一括) | 507,000円 |
取引条件の有効期限 | 2024年12月13日 |
備考 | ※先着順のためご希望の住戸がご成約済の場合があります。予めご了承ください。※先着順申込の際は印鑑(認印)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)・直近2年分の源泉徴収票または確定申込書の写し等が必要です。 |
◆キャンセル販売概要
販売戸数 | 1戸 |
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販売価格 | 8,998万円 |
間取り | 3LDK+WIC |
住戸専有面積 | 88.25㎡ |
バルコニー面積 | 8.97㎡ |
ポーチ面積 | 1.31㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 40.31㎡ |
ルーフバルコニー使用料(月額) | 3,000円 |
管理費(月額) | 13,330円 |
修繕積立金(月額) | 9,710円 |
修繕積立基金(一括) | 706,000円 |
取引条件の有効期限 | 2024年12月13日 |
備考 | ※先着順のためご希望の住戸がご成約済の場合があります。予めご了承ください。※先着順申込の際は印鑑(認印)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)・直近2年分の源泉徴収票または確定申込書の写し等が必要です。 |
情報更新日:2024年11月29日
次回更新予定日:2024年12月13日